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HERGNIES 59199
PLAIN PIED A HERGNIES AVEC GROS POTENTIEL ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
-
salles de bain
1
-
superficie
100 m2
-
chambres
3
-
terrain
1679 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à HERGNIES
HERGNIES PLAIN PIED 100 M² AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES D'ENVIRON 100M2 ET TERRAIN DE 1 679 M²
Un bien rare à découvrir et surtout à imaginer...
Nouveauté en Exclusivité présenté par OLIVIA
Vous recherchez un plain pied avec du terrain du potentiel et la possibilité de réaliser plusieurs projets ?
Cette propriété située à Hergnies pourrait bien retenir votre attention.
Actuellement, la maison développe environ 100 m² habitables et bénéficie d’un véritable potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables d’environ 100 m² supplémentaires.
Imaginez demain une maison pouvant atteindre près de 200 m² selon votre projet et les autorisations nécessaires.
Et ce n’est pas tout...
Vous profitez d’un terrain de 1 679 m² comprenant
un plain pied d’environ 100 m²
des combles aménageables d’environ 100 m²
un garage pouvant également être aménagé
une terrasse
un jardin clos
et surtout, à l’arrière, un terrain prêt pour la construction bénéficiant déjà de son accès indépendant et étant entièrement clos.
UNE VRAIE LIBERTÉ DE PROJET
La configuration permet d’envisager plusieurs possibilités...
Acheter l’ensemble et profiter pleinement du potentiel de la propriété.
Acheter uniquement le plain-pied, avec sa terrasse et son jardin clos.
Dissocier le terrain, qui dispose déjà de son accès indépendant.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un projet familial, d’un agrandissement ou d’une opportunité patrimoniale, cette propriété offre une souplesse particulièrement intéressante.
DPE D et GES B
Un bien, plusieurs possibilités, un potentiel difficile à retrouver sur Hergnies, Venez le découvrir avec OLIVIA
Son Prix est de 325 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.967050
Un bien rare à découvrir et surtout à imaginer...
Nouveauté en Exclusivité présenté par OLIVIA
Vous recherchez un plain pied avec du terrain du potentiel et la possibilité de réaliser plusieurs projets ?
Cette propriété située à Hergnies pourrait bien retenir votre attention.
Actuellement, la maison développe environ 100 m² habitables et bénéficie d’un véritable potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables d’environ 100 m² supplémentaires.
Imaginez demain une maison pouvant atteindre près de 200 m² selon votre projet et les autorisations nécessaires.
Et ce n’est pas tout...
Vous profitez d’un terrain de 1 679 m² comprenant
un plain pied d’environ 100 m²
des combles aménageables d’environ 100 m²
un garage pouvant également être aménagé
une terrasse
un jardin clos
et surtout, à l’arrière, un terrain prêt pour la construction bénéficiant déjà de son accès indépendant et étant entièrement clos.
UNE VRAIE LIBERTÉ DE PROJET
La configuration permet d’envisager plusieurs possibilités...
Acheter l’ensemble et profiter pleinement du potentiel de la propriété.
Acheter uniquement le plain-pied, avec sa terrasse et son jardin clos.
Dissocier le terrain, qui dispose déjà de son accès indépendant.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un projet familial, d’un agrandissement ou d’une opportunité patrimoniale, cette propriété offre une souplesse particulièrement intéressante.
DPE D et GES B
Un bien, plusieurs possibilités, un potentiel difficile à retrouver sur Hergnies, Venez le découvrir avec OLIVIA
Son Prix est de 325 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.967050
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 325 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à HERGNIES
59199 HERGNIES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 342 171 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 1 679 m² | |
| 1 | |
| 1986 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 325 000 € | |
| 1 200 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2030 € et 2790 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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CONDE SUR L'ESCAUT 59163
169 000€
- 1 sdb
- 100 m²
- 3 chambres
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Présenté par
Olivia
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